Kuidas leida täiuslik korter kohas nagu Airbnb


Uuendatud: 07.07.1918. | 7. juuli 2018

Ma kasutasin vihkan üürida kortereid veebisaitidelt nagu Airbnb, Wimdu või Homeaway. Solo reisija eelistasin hostelite ühiskondlikku atmosfääri. Sa pidasid inimesi kohtuma, nad käitusid tegevuste, võõrustas sündmusi ja tegid seda, mida te peate tegema isikliku reisina. Ja kui ma tahtsin midagi muud kui hostel, kasutasin külalislahkusvõrku meeldivat Couchsurfingit või lihtsalt jäin sõpradega.

Kuid nagu ma olen vananenud ja otsustasin, et mulle meeldib mulle ruumi ja privaatsus, olen ma sellist tüüpi reisi armastanud. PALJU. Kuigi ma ei saa kasutada korteri üürid kogu aeg, ma sageli jääb neile rohkem kui ma ei hostelid nendel päevadel. Ma leidsin, et need pakuvad uskumatut väärtust (eriti kui reisite mitme inimesega), privaatsust, ruumi ja suurepärast kodu-sarnast keskkonda.

Nii et pärast selle meetodi kasutamist regulaarselt paar aastat (ja nüüd Airbnb hostiga) tahtsin üksikasjalikult postitada selle kohta, kuidas nad töötavad, kuidas valida sobivaim korter ja kuidas seda petta. See võib olla paljudele teie jaoks vanu uudiseid, kuna korterite üüripinnad on juba aastaid olnud (kui on, siis vaadake arhiivist midagi muud!), Kuid need tunduvad olevat tõeliselt löönud peavoolu nüüd ja ma olen leidnud, et need "endiselt uus uudised paljudele.

Kuidas korteri üürid toimivad?


Korteri üürimispinnad võimaldavad inimestel rentida individuaalset ruumi, diivanit või kogu korterit. Võõrustaja loetleb oma koha võrgus, postitab fotosid, kirjutab kirjeldust, avaldab avaldust ja presto, lisab nad kasutamata ruumi.

Broneerimisprotsess on nagu muud tüüpi majutus. Otsite veebis, leidke soovitud koht, looge konto ja küsige broneeringut. Kui omanik nõustub, saadetakse teile kinnitus. (Vaadake, kuidas leida sobivat kohta allpool.) Lisaks pakuvad paljud veebisaidid omanikele võimalust oma koha märkimiseks kasutada kohene broneeringuvalik, mis tähendab, et te ei pea isegi ootama, kuni omanik vastaks. Sa oled koheselt teie kohale broneeritud!

Lisatud boonusena on enamik kortereid tavaliselt eemal hinnatud turismipiirkondadest, kus hotellid kutsuvad koju (rendipunktidel on kaarte, et saaksite näha, kus teie koht on kõike arvestades), mis võimaldab teil tunda igapäevast rütmi elu ja süüa restoranides, mis mitte ainult ei rahulda turiste.

Kes see on?
Korteri üürid esindavad ruumi hosteli ja hotellide vahel. Kui te reisite äri ja soovite kodus mugavusi, siis tõenäoliselt ei kavatse hoida hostelis. Kuid hotellid võivad olla liiga kallid või teie jaoks liiga isiklikud. Üüritud korter on ideaalne kompromiss.

Kui soovite reisida kogu maailmas, kuid pole hosteliasutusse ega saa endale endale lubada, on see ideaalne kompromiss. Rentimine on palju vaiksem ja lõõgastav kui hostel. Sul on ka võimalus süüa oma toitu, mis aitab pikal reisil kulusid vähendada.

Suures grupis või perekonnas? See on kindlasti teie jaoks valik. Selliste korterite hulk inimesi on ühele inimesele palju odavam kui hostelist või hotellist tuba. Lisaks saate ruumi, et levitada ja lõõgastuda. Ühisruumides ja kitsastes hotellides ei anta teile palju "mina" aega.

Kuidas valida õige Airbnb


Ma olen õnnelik. Ma pole kunagi olnud nendel saitidel halb võõrustaja. Londonis oli vaid üks koht, mis oli natuke väiksem kui reklaamitud, kuid see on väike asi. Ma hoidusin halbadest hostidest osaliselt, sest ma kasutan samu kriteeriume selliste saitide jaoks nagu Airbnb, nagu ka Couchsurfingu jaoks. See võimaldab maha tõrjuda nimekirju. Siin on, mida pidada hosti otsimisel silmas pidades.

  1. Kas nende kalendrit on uuendatud? - Kuigi nimekirjad kuvatakse otsingus ainult siis, kui need on saadaval, hostid ei pruugi alati oma kalendrit värskendada. Kui keegi pole kalendrit 30 päeva jooksul värskendanud, kipub see vahele jätma. Puudub midagi halvemat kui broneerida koht, ainult neile tühistada ja öelda: "Hästi, vabandust, see pole saadaval!"
  2. Kas nad vastasid sageli? - Te ei soovi, et teie küsitlus jätaks vastamata. Need saidid näitavad, mitu protsenti sõnumeid võõrustajad vastasid. Mida kõrgem, seda parem.
  3. Kas nad on aktiivsed kasutajad? - Aktiivsed kasutajad on head kasutajad, seega vaadake, kui nad viimati sisselogitud olid. Kui see on olnud mõnda aega, võib teie päring vastata.
  4. Kas need on kinnitatud? - Kinnitatud kontod on tõenäoliselt kahtlase kvaliteediga inimesed, kuna noteerimiskoht on vähemalt leidnud nende kohta mõnda taustteavet.
  5. Kas neil on häid fotosid? - Iga loend, mis ei sisalda palju koha fotot, on tõenäoliselt selle kvaliteedi poolest.
  6. Kas nad on kinnitatud fotod? - Kontrollinud fotod tähendavad, et keegi on seal viibinud, näinud koha ja tunnistas, et see tegelikult näeb välja nagu tema fotod.
  7. Kas neil on arvustusi? - Kui teised inimesed sinna jääksid, oleksid õigel ajal ja leidnud korteri reklaamiks, siis tõenäoliselt ka seda.
  8. Kas nad on varem olnud kellegi teise külalised? - Kui nad olid keegi külaline ja läks hästi, on tõenäoline, et nad ei ole hullumeelsed.
  9. Kas neil on mitu nimekirja? - See on oluline, sest paljud inimesed kasutavad neid saite kinnisvara haldajatena. Nad rendivad hulk kortereid ja siis rendivad neid uuesti Airbnbile. Ma üritan neid kohti vältida, sest nad ei ole tavaliselt nii kena kui teised korterid ja puuduvad isiklikud puudused, mis tulevad siis, kui hostid rendivad oma korterit.

Need üheksa reeglit on kasulikud juhised, kuid päeva lõpus peate minema oma sooltega. Ma ei pea nimekirja, mis vastab kõigile üheksa punktile. Mul oli kunagi võõrustaja, kes tabas vaid paari nendest punktidest ja ta osutus minu lemmikvõimendiks! Ja mõnikord, kohtades, kus paljud hostid ei pruugi olla, võite selle loendiga natuke lahti saada.

Kuid mida rohkem kohti kohtab, seda turvalisem tunnen.

Nende reeglite järgi pole mul kunagi halva kogemuse saanud.

Märkus gentrifikatsiooni / õiguslike küsimuste kohta
Aastate jooksul on Airbnb ja muud korteri üürimispinnad märkimisväärselt tõstnud üüride hinda ja tõid välja kohalikud elanikud, kellega soovite suhelda, kuna inimesed on hakanud ostma mitu vara turistidele rentimiseks. See on suur probleem. Paljudes kohtades nagu Lissabon ja Veneetsia, ei suuda enamus kohalikke rentida enam endale lubada. Barcelonas on olnud tugevad protestid. Hiljuti keelas Jaapan Airbnb. NYCil on rangeid seadusi vastu.

Ma usun, et valitsus ei saa teile öelda, mida teiega tehakse - aga ka ma ei usu, et need veebisaidid on teinud piisavalt, et tagada, et te rendite tegelikelt inimestelt, mitte kinnisvaraomanikele, kes ostavad mitut elamust ja sunnivad kohalikke inimesi välja .

Seetõttu julgustan tungivalt, et te kasutaksite ainult Airbnb'i, kui ostate ruumi kellegi majas. On liiga raske otsustada, kas kogu see maja, kus te üürite, on tõesti kellegi eramajand või hiiglasliku ettevõtte omanik. Kui see on ruum, teate, et see on kohalik koht. Kui soovite kogu korterit üürida, veenduge, et see on kellegi tõeline koht - mitte ettevõte. Aidake lõpetada ületourismi. Teil on võimu. Ärge nihutage inimesi, keda soovite külastada!

Kas korteri üürite veebisaiti on näiteks Airbnb ohutu?


Need saidid kasutavad usaldust. Kõik need ettevõtted üritavad kontrollida nii ostjat kui ka müüjat, et keegi ei saaks kellegi teise röövimist, kuid mõnikord kuulete raportiid seksuaparteide, röövimiste või jube masinate kohta.

Kuid korteri üürimisettevõtted pakuvad akent, mis võimaldab teil oma raha tagasi saada, kui saate koha, mis pole nii reklaamitud. Lihtsalt helistage nende 24-tunnise hotline'ile ja nad seavad teid kusagil mujale. Nad hoiavad ka teie raha tingdeponeerimiskavasse, nii et kui koht ei ole nii reklaamitud, siis saad oma raha tagasi. Sa ei anna seda otse hostile.

Kõikides majutuskohtades on oht (hotellitubadest valitsevad kostüümid, ühiselamutarned võtavad riideid hostelitest, Couchsurfingu hostid saavad jube), mistõttu need reeglid on olulised. Ma ei usu, et korteri üürid on vähem ohutud kui teie muud võimalused ja kasu ületab oluliselt tajutavat ohtu.

Jäta Oma Kommentaar